Vanzare 112,990€ - Apartament
Smartsib Imobiliare propune inspre tranzactionare acest MINUNAT apartament apartinand gamei PREMIUM, compus din 3 camere decomandate, 2 bai& dependinte desfasurate pe 80 mp utili+ 2 balcoane 4,5 & 7,5 mp, situat la parterul inalt al unei constructii de tip vila P+2E+Eretras, datand din 2019, situate in Selimbar, strada Octavian Goga, acces El Gringo, zona Promenada MALL, o artera recent modernizata& sistematizata.
Amplasament excelent, zona rezidentiala fiind una nou construita, de tip mixt, case& vile cu apartamente.
Termen predare/ Disponibilitate IMEDIATA, in cazul achizitionarii cu mentinere de chirias, respectiv cel mult 1 luna in cazul achizitionarii in scop de locuinta privata.
Propunere predare: complet mobilat& utilat, conform imagini anexate, cu mentiunea, chiar promisiunea, ca realitatea va intrece asteptarile. Incalzirea facuta in pardoseala + termostat pe fiecare incapere
Nota! randarea anexata are rolul de a evidentia compartimentarea spatiului.
Alte referinte tehnice:
FUNDATII, STRUCTURA :
- Fundatii continue, cu soclu (cota 0, +40cm)
- Structura in cadre din beton armat
INCHIDERI EXTERIOARE :
- Caramida tip POROTHERM
- Grosime pereti 30 cm
- Termosistem exterior 10 cm – EPS80, Adeplast
- Tâmplarie PVC – QFORT cu geam termopan cu 3 foi sticla
- Glafuri exterioare/interioare – piatra naturala
- Casa scarii este placata cu piatra
COMPARTIMENTARI INTERIOARE:
- Zidarie din caramida tip POROTHERM
- Grosime pereti 25 cm
- Tencuieli – glet – vopsele lavabile – Knauf Faianta bucatarie, bai
- Usi Porta Doors, pal perforat (aveti la alegere mai multe nuante)
INSTALATIE ELECTRICA:
- Racordare la retea de 220 V
- Tablou general cu sigurante automate – Moeller
- Conductori de cupru de 1.5 mm
- Circuite prize cu impamântare 2.5 mm
- Instalatie curenti slabi (TV, telefonie, internet) Prize si intrerupatoare Schneider
INSTALATII SANITARE:
- Alimentare cu apa rece prin teava PPR si calda prin teava Henko Canalizare prin teava PVC portocalie
- Obiecte sanitare (chiuvete, cabina de dus, vase WC, cada baie, etc.), la alegerea clientului
INSTALATII TERMICE:
- Centrala termica cu tiraj fortat – turbo in condensatie – 24 Kw – Viessmann
- incalzirea facuta in pardoseala + termostat pe fiecare incapere
INSTALATII GAZ:
- Bransament + retea conforma cu normativele in vigoare, pentru bucatarie si centrala termica
PARDOSELI
- parchet laminat EGGER, clasa de trafic 32, grosime 12 (la alegere mai multe nuante)
- gresie/faianta portelanata, calitatea A (la alegere mai multe nuante).
2 Locuri parcare PRIVATE incluse in pret.
Pret cu caracter negociabil.
Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati 0745.20.33.50 – Oana SMARTSib Imobiliare.
