TEREN intravilan+ utilitati& urbanism CRISTIAN

Cristian 557085, Romania
Vanzare 55,000€ - Teren
489 background Layer 1 500

Smartsib Imobiliare propune inspre tranzactionare aceasta parcela de teren INTRAVILAN in suprafata totala de 500 mp, cu o deschidere la drum public de 14 m, situat in localitatea Cristian, judetul Sibiu, perimetrul imediat invecinat orasului Sibiu, reper Sala Sporturilor.

Cine doreste poate alipi o alta parcela similara obtinand astfel 1.000 mp, in aceleasi conditii de pret.

Plan teren drept.

Conform urbanismului, urmatoarele date ni se fac cunoscute:

1. regim inaltime: P+E+Pod mansardabil

2. retragere de 3 m fata de aliniament

3. POT 35%

4. 2 locuri auto in interior parcela

5. latime drum public de acces 7,5 m

6. retragere laterala  min 3 m, cel putin egala cu jumatate din inaltimea cladirii, masurata la cornisa superioara, in punctul cel mai inalt.

In privinta utilitatilor, avem urmatoarele date:

– gaz existent aproape de limita proprietatii

– curent electric: Primaria urmeaza sa redimensioneze reteaua electrica, in asa fel incat, parcvelele reglementate prin PUZ sa poata realiaza bransamentul

– apa-canalizare: lucrare aprobata in primaria comunei Cristian, urmand a fi demarat santierul. Pana atunci, apa potabila se gaseste la 4 m adancime, iar canalizarea poate fi temporar inlocuita cu fosa septica.

De stiut/ remarcat este ca solul, prin calitatea lui, realizeaza imediat drenajul apei.

Zona rezidentiala autorizata prin PUG& PUZ 2019 incanta prin aspectul aerisit, unitatea arhitecturala, potentialul de dezvoltare, implicit de apreciere a activelor imobiliare, si nu in ultimul rand prin orientarea catre muntii Cindrel, Fagaras, cat si prin proximitatea fata de Cibin.

Proprietatea este inscrisa in CF, fara sarcini inscrise.

Pretul are caracter FIX si nu genereaza TVA.

Va invit la vizionare!

Pentru programare nu ezitati sa ma contactati 0745 20 33 50 – Oana SMARTSib Imobiliare.

Caracteristici

Harta Locatiei

Agent Oana Pacuraru

Oana-Pacuraru
  • Office : 0745203350
  • Mobile : 0745203350
  • WhatsApp : 0745203350


Citeste mai mult

Contact

Loading...

Proprietati Similare

Share This