Vanzare 95,000€ - Apartament, Garsoniera
Smartsib Imobiliare propune inspre tranzactionare aceasta VERSATILA proprietate, compusa din 2 unitati de locuit, separate, situata la etajul 1 al unei cladiri istorice, aflata in zona protejata, REPER teatrul Gong, Liceul de Arte.
Proprietatea este situata la etajul 1 al unei cladiri cu regim redus de inaltime D+P+E, avand in proprietate cota parte din curtea comuna, utilizata in regim comun.
Spatiul locuibil total insumeaza 80 mp construiti, la care se adauga o veranda, in folosinta exclusiva si este defalcat dupa cum urmeaza:
1. un studio cu acces individual din balcon, cu bucatarie si baie proprie, recent& complet renovata si preparata pentru regim hotelier, cu mult bun gust si originalitate. De mentionat ca aceasta unitate se trazactioneaza cu bunurile mobile existente, conform galerie foto.
2. unitate de locuit, 2 camere, hol, cu acces individual din aceeasi veranda. Aceasta unitate se bucura de urmatoarele imbunatatiri: instalatia electrica, termica noi, peretii reigienizati, urmand ca noul beneficiar sa instrumenteze finisajele ramase, acesta avand libertatea de a-si personaliza interiorul dupa bunul plac si gust, optimizand astfel potentialul real pe care aceasta proprietate il prezinta pe piata.
Proprietatii ii mai revin cota parte din pod+ acordul vecinului in privinta utilizarii in intregime a podului desfasurat peste intreg apartamentul.
Constructia este realizata din CARAMIDA, fapt ce confera locuintei un IDEAL microclimat.
Observam o retragere a corpului de cladire fata de strada, fapt ce confera locuintei intimitate si liniste.
Locurile de parcare publice.
Proprietatea promite MULTPIPLE oportunitati de folosinta, putând îmbina spațiul pentru locuit cu spațiul destinat unor activități comerciale, facilitând utilizări multiple: sediu de firmă, spațiu pentru birouri, regim hotelier, inchiriere pe termen lung, etc.
Proprietate in sensul de mai sus poate fi apartamentul de 3camere, bucatarie, baie, hol, balcon, privit in intregime, fie cele doua unitati de locuit pe care le-am descris in randurile de mai sus, privite separat.
Posibilitate predare IMEDIATA!
Proprietatea prezinta un cadru legal FAVORABIL vanzarii, fiind LIBERA de orice fel de sarcini.
Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati 0745.20.33.50 – Oana SMARTSib Imobiliare
