DUPLEX 4 camere 3 bai + 240 mp teren Selimbar/ Unirii

mihai viteazu selimbar
Vanzare 115,000€ - Casa
316 120 4 Camere 3 Bai 2020 Anul de Construire background Layer 1 240

Smartsib Imobiliare propune inspre tranzactionare acest proiect constand intr-o casa tip duplex P+E+Minaltata, dezvoltat/ construit pe un teren in suprafata de 240 mp, aflat in localitatea Selimbar, reper Aleea Unirii/ Triajului.

Intalnim urmatoarea compartimentare:

Parter : Living 28.94 mp, bucătărie 12.75 mp, baie 3.26 , hol 7.09 mp,camera tehnica unde este montată centrala 0.84 mp, terasa acoperită 18.82 mp.

Etaj: hol 2.92 mp,  dormitor 1  matrimonial 15.07 mp cu baie 6.20 mp , dresing 6.64 mp si balcon ; dormitor 2  13.43 mp cu balcon, baie 7.37 mp

Mansarda inaltata: hol, baie , dormitor si camera de depozitare ( aici, urmeaza sa primim planul si revenim).

Stadiul de predare este dupa cum urmeaza:

exterior – finisat la cheie, insemnand: izolatie cu polistiren de 10 cm, invelitoare tigla ceramica, folie anticondens, sipci lemn 2.5* 5 cm, astereala, capriori 12*15 cm, vata minerala intre capriori, , usa metalica la intrare, proprietate privata imprejmuita cu gard.

La nivel de parsoaeala, avem in sectiune urmatoarele elemente: pamant natural, pamant compactat, strat de rupere a capilaritatii, folie polietilena, termoizolatie polistiren extrudat 10 cm, hidroizolatie, placa beton armat 10 cm, sapa de egalizare slab armata 5-6 cm.

interior – semifinisat la alb, insemnand: încălzire în pardoseala pe toate nivelele cu fir pt termostat in fiecare încăpere si distribuitor pe fiecare nivel, geamuri GT 7 camere si 3 sticle, instalații sanitare , centrala termica cu condensare, un strat lavabila aplicat peste glet.

Placile de beton intre nivelele locuibile sunt de 13 cm, inclusiv intre etaj si mansarda.

Intalnim o inaltime la vf de coama egala cu 9.95 m fata de cota zero.

La nivelul mansardei vor fi urcate utilitatile, astfel incat viitorul beneficiar sa poata amenaja spatiul corespunzator nevoii. In actele cadastrale proprietatea va fi notata ca si P+E+Pod, acesta din urma putand fi utilizat fie ca pod, destinat depozitarii, fie ca si spatiu de locuit, situatie in care vor fi necesare lucrari de amenajare.

In partea din fata a terenului sunt prevazute doua locuri de parcare+ aleea de acces in casa, in timp ce spatiul alocat gradinii este organizat in spatele duplexului.

Termenul estimat pentru predarea proprietatii in stadiul enuntat este luna martie 2021.

Lucrarile de construire urmeaza sa demareze in prima saptamana din august.

Dat fiind stadiul actual al santierului, pentru rezervarea proprietatii este necesara plata unui avans, demers menit sa imbrace forma unui antecontract de vanzare cumparare, urmand ca plata diferentei provenita din surse proprii si/sau credit ipotecar sa se efectueze cel tarziu in martie 2021 odata cu semnarea contractului de vanzare cumparare, deci cu transferul dreptului de proprietate.

Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati 0745.20.33.50- Oana SMARTSib Imobiliare.

Harta Locatiei

Agent Oana Pacuraru

Oana-Pacuraru
  • Office : 0745203350
  • Mobile : 0745203350
  • WhatsApp : 0745203350


Citeste mai mult

Contact

Loading...

Proprietati Similare

Share This