CASA individuala+ 400 mp teren Hipodrom IV

Calea Cisnădiei, Sibiu, România
Vanzare 115,000€ - Casa
255 133 4 Camere 3 Bai 1 Garage 2018 Anul de Construire background Layer 1 400

Smartsib Imobiliare propune inspre tranzactionare acest minunat proiect constand intr-o CASA de tip individual, dispusa pe doua nivele locuibile de inaltime D+P+E+Pod, insumand 133 mp locuibili+ 16 mp pivnita, bucurandu-se de o pozitionare optima pe terenul aferent de 400 mp( din care amprenta la sol a casei este de 96 mp), cu respectarea cerintelor urmanistice specifice zonei, si-anume:

5 m retragere drum

16 m deschidere stradala

25 m  adancime parcela

4 m retragere laterala stanga

minim 1 m retragere laterala dreapta.

Intalnim urmatoarea compartimentare a spatiului locuibil:

parter: bucatarie 16.14 mp, camera tehnica 5.14 mp, baie 4.29 mp, hol 17 mp, living 24.75 mp, acces terasa 11.59 mp.

etaj: dormitor 16.12 mp cu acces balcon 5.10 mp si baie proprie 3.79 mp, dressing 2.58 mp, hol 6.81 mp, baie 4.90 mp, dormitor 15.15 mp, dormitor 16.15 mp, ambele cu acces balcon 4.80 mp.

Fatada pincipala are orientare cardinala sudica, cu vedere la Muntii Fagaras, in timp ce gradina este orientata catre apus.

Pozitionare: zona rezidentiala de case individuale, inca in dezvoltare, zona Calea Cisnadiei, tronsonul de drum de pana in strada Daniel Renard fata de iesirea din oras.

Stadiu predare interior ”la rosu”,curentul si instalatiile sanitare efectuate, inclusiv distribuitoare la parter si etaj pentru incalzire in pardoseala, pe ambele nivele locuibile.

Termen predare: imediat, nu mai devreme de achitarea integrala a pretului, lucru posibil datorita intabularii proprietatii in extrasul de carte funciara.

Specificatii tehnice/ argumente sustinere pret:

– adancime fundatie 3.5-1.8 m

– beton B250 Holcim

– caramida Porotherm 30 cm de la Wienerberger, proiectata sa reziste la cutremuresi coeficient de conductivitate termica de 0.14

– grinzi lemn 20*15 cm, asteriala din scandura, folie anticondens si tigla Bramac

– hidroizolatie fundatie

– drenaj pe doua nivele

– msistemul de scurgere a apelor pluviale realizat

– izolatie exterioara cu vata bazaltica

– cablul coaxial pentru TV este tras la pozitie in toate incaperile

– tamplarie maro Salamander Bluevolution 92 ( grosime de 9,2 cm), 3 foi de sticla, 3 garnituri si balamale ascunse, in garantie pana in 2031

– carpot ptr doua masini

– imprejmuire gard beton B200 Holcim si stalpi din teava rectangulara 60*40*3mm

– proiect gaz+ materialele necesare achizitionate.

AN constructie 2016, montare geamuri 2017, intabulata in 2018 si izolata in 2019.

Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati 0745.20.33.50 – Oana SMARTSib Imobiliare.

Harta Locatiei

Agent Oana Pacuraru

Oana-Pacuraru
  • Office : 0745203350
  • Mobile : 0745203350
  • WhatsApp : 0745203350


Citeste mai mult

Contact

Loading...

Proprietati Similare

Share This